Investir en EHPAD


L'EHPAD désigne un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. L'investissement en EHPAD se fait sous le régime fiscal et comptable du LMNP. Le statut de loueur en meublé non professionnel permet d’accéder, par la location de biens immobiliers meublés, à un dispositif fiscal particulier. Ce statut répond à de nombreux objectifs patrimoniaux tels que la perception de revenus complémentaires défiscalisés, la préparation à la retraite ou le placement immobilier à rentabilité élevée.
Cette acquisition aura pour objectif de louer meublé le bien et de tirer des revenus défiscalisés.
Cette activité, considérée comme de type commerciale, est ouverte à tout contribuable particulier français et permet d'amortir comptablement le bien immobilier permettant de neutraliser le résultat comptable et donc fiscal.

En savoir plus


  • Immobilier meublé et géré
  • Achat Hors Taxe (Remboursement de TVA)
  • Garantie des loyers
  • Amortissement comptable du bien
  • Revenus défiscalisés
  • Déficit reportable
  • Placement retraite
  • Placement immobilier expatrié

EHPAD
Ennery (95)

Lieu - Ville : Ennery (95)
Date de livraison : Loyers immédiats
Type : EHPAD
Rendement locatif : 4,70%
Prix : 148 000 à 160 000 € HT

EHPAD
Chatou (78)

Lieu - Ville : IDF - Chatou (78)
Date de livraison :1T 2017
Type : EHPAD
Rendement locatif : 4.60% HT/HT
Prix : A partir de 230 000 € HT

EHPAD
Libourne

Lieu - Ville : Libourne
Date de livraison :4T 2017
Type : EHPAD Chambres
Rendement locatif : 4.50% HT/HT
Prix : 157 060 € HT

EHPAD
Epinay Sur Seine

Lieu - Ville :Epinay Sur Seine
Date de livraison : 2014
Type : EHPAD
Rendement locatif :4.80% HT/HT
Prix : De 189 000 € à 350 000 € HT

EHPAD
Leucate

Lieu - Ville : Leucate (Aude)
Date de livraison : 1T 2016
Type : EHPAD
Rendement locatif : 4.50 % HT
Prix : 146 139 € HT

EHPAD
Nice

Lieu - Ville : Nice
Date de livraison : 4T 2015
Type : EHPAD
Rendement locatif : 4.85 %
Prix : De 195 400 à 245 306 € HT

EHPAD
Toulon

Lieu - Ville : Toulon
Date de livraison : 4T 2015
Type :EHPAD
Rendement locatif : 4.60 %
Prix : De 162 400 à 316 300 € HT