A Marseille, Nouveau programme LMNP Résidence d’Affaires 2014
A 200m de l’avenue du Prado et de la station de métro « Périer »

Lieu – Ville : Marseille 8ème
Date de livraison : Livré
Type : Appartements
Rendement locatif : 4.1 % HT/HT
Prix :A partir de 94.600 € HT

Fiscalité :

Programme immobilier composé de studios et d’appartements meublés destinés à la location meublée non professionnelle gérée avec services.
Avantages du dispositif du loueur meublée :
– Récupération de la TVA,
– Revenus locatifs garantis grâce à un bail commercial et classés sur les revenus de nature BIC,
– Revenus nets d’impôts
ET
– Régime LMNP Classique : Amortissement immobilier permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs

Pour en savoir plus Le Loueur Meublé non Professionnel Classique : Cliquez Ici

Situation du programme:

Elue, capitale Européenne de la Culture en 2013, et aujourd’hui « ville Européenne 2014 », la cité phocéenne séduit autant les organisateurs de congrès, séminaires, salons ou conventions
• Une grande opération de rénovation urbaine comprenant notamment la création et la réhabilitation de quartiers d’habitations et de bureaux ainsi que la mise en place du tramway
• Une destination particulièrement propice au tourisme d’affaires.

Plages du Prado et le Vieux Port accessibles en 10 minutes en transport en commun.

A 10 minutes à pied du centre de congrès du Parc Chanot, du Stade Vélodrome, du futur centre commercial Bleu Capelette…

Description :

Un emplacement au coeur du 8ème arrondissement, le plus côté de Marseille, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro « Périer » permettant de rejoindre facilement l’ensemble des centres d’affaires et des lieux de vie
• A environ 10 minutes à pied du centre de congrès du Parc Chanot, du stade Vélodrome, du futur centre commercial Bleu Capelette, du Parc du XXVIe centenaire et de la place Castellane
• 64 appartements de standing répartis sur 9 niveaux et déclinés du T1 au T2
• Des espaces de vie et des services dédiés : salle de fitness, restaurant, terrasse, système wifi dans l’ensemble de la résidence et parking souterrain

 

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