Investir en LMNP


Le statut de loueur en meublé non professionnel permet d’accéder, par la location de biens immobiliers meublés, à un dispositif fiscal particulier : le LMNP. Ce statut répond à de nombreux objectifs patrimoniaux tels que la perception de revenus complémentaires défiscalisés, la préparation à la retraite ou le placement immobilier à rentabilité élevée.
Cette acquisition aura pour objectif de louer meublé le bien et de tirer des revenus défiscalisés.
Cette activité, considérée comme de type commerciale, est ouverte à tout contribuable particulier français et permet d'amortir comptablement le bien immobilier permettant de neutraliser le résultat comptable et donc fiscal.
L'investissement en LMNP peut se réaliser au travers des résidences de tourisme (Montagne, stations balnéaires), en EHPAD (Maisons de retraite privées) ou encore en résidence Séniors ou d'Affaires.

En savoir plus


  • Immobilier meublé et géré
  • Achat Hors Taxe (Remboursement de TVA)
  • Garantie des loyers
  • Amortissement comptable du bien
  • Revenus défiscalisés
  • Déficit reportable
  • Placement retraite
  • Placement immobilier expatrié

EHPAD
Ennery (95)

Lieu - Ville : Ennery (95)
Date de livraison : Loyers immédiats
Type : EHPAD
Rendement locatif : 4,70%
Prix : 148 000 à 160 000 € HT

LMNP
Combloux

Lieu - Ville :Combloux Date de livraison :4T 2017 Type :Appartements et Chalets Rendement locatif :De 2% à 4% Prix : De 135 000 € à 500 000 €

LMNP Affaires
Marseille 8ème

Lieu - Ville : Marseille 8ème
Date de livraison : Livré
Type : Appartements
Rendement locatif : 4.1 % HT/HT
Prix :A partir de 94.600 € HT

Megève
Chalets

Lieu : Megève
Date de livraison : 2S 2013
Type : Chalets Megevans
Prix : Nous consulter