Loi Malraux


Le dispositif Malraux permet aux particuliers d’acquérir des immeubles bâtis situés dans certaines zones protégées et sauvegardéees en vue d’effectuer des travaux de restauration complète de ces immeubles pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
L’objectif de cette loi est d’effectuer des travaux de restauration afin de préserver l’architecture du coeur de villes françaises.

L'investisseur bénéficie d'une réduction d'impôt à hauteur de 22% ou 30% (selon la zone de l'immeuble) répartie sur 9 années. Cette réduction d'impôt est calculée sur le montant des travaux engagés sur le bien immobilier. Par an, le montant des travaux ne peut pas excéder 100 000 €.

En savoir plus


  • Acquisition d'appartements Anciens Rénovés
  • Réduction d'impôt de 22% à 30% sur le montant des travaux
  • Hors niches fiscales
  • Engagement de location de 9 ans
  • Baisse de la fiscalité de l'IR
  • Location au prix du marché

Malraux
Dijon

Ville : Dijon Date de livraison : 4T 2018 Typologie : T2 au T3 strong> Hors niches fiscales : Oui Quote part travaux : 60% Prix global :De 182 000 € à 300 000 €

Malraux
Honfleur

Ville : Honfleur Date de livraison : 2018 Typologie : T1 au T3 strong> Hors niches fiscales : Oui Quote part travaux : 56% Prix global : De 123 000 € à 291 000 €

Malraux
Bayonne (64)

Ville : Bayonne Date de livraison : 1T 2018 Typologie : 10 lots strong> Hors niches fiscales : Oui Quote part travaux : 63% Prix global :A partir de 85 000 €

Loi Malraux
Montpellier

Lieu : Montpellier (34) Date de livraison :3T 2018 Type : 10 lots Montant des travaux : 80% Prix global :A partir de 168 830 €

Malraux
La Rochelle

Ville : La Rochelle
Date de livraison :4T 2018
Typologie : Du Studio au T3
Hors niches fiscales : Oui
Quote part travaux : 54%
Prix global :De 76 000 € à 214 000 €

Loi Malraux
Bordeaux

Ville : Bordeaux
Date de livraison : 1er trimestre 2018
Typologie : du T1 au T3
Quote part travaux : 62%
Prix global : de 208 736€ à 426 315€

Loi Malraux
Versailles

Ville : Versailles (78)
Date de livraison : 1er semestre 2018
Typologie : 50 appartements du studio au 5 pcs
Quote part travaux : 55%
Prix global : à partir de 316 010€

Loi Malraux
Nîmes

Ville : Nîmes (30)
Date de livraison : 1er semestre 2018
Typologie : 15 appartements du T1 au T3
Quote part travaux : 55%
Prix global : de 114 990 € à 442 180€

Loi Malraux
Aix en Provence

Ville : Aix en Provence
Date de livraison : 2ème semestre 2018
Typologie : 13 logements du T1 au T2
Quote part travaux : 46%
Prix global :de 202 550 € à 390 370€