Le charme de la Normandie à 2 heures de Paris
Appartements Loi Malraux à Honfleur

Ville : Honfleur
Date de livraison : 2018
Typologie : T1 au T3
Hors niches fiscales : Oui
Quote part travaux : 56%
Prix global : De 123 000 € à 291 000 €

Fiscalité : Loi Malraux

Dans les Sites Patrimoniaux Remarquables, le dispositif Malraux donne droit à une réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux de restauration engagés par le contribuable.

Le plafond des travaux servant au calcul de la réduction est calculé par période pluriannuelle de 4 ans à hauteur de 400.000€.
Les travaux, qui doivent permettre la restauration complète de l’immeuble, sont suivis et contrôlés par l’Architecte des Bâtiments de France.

Situation du programme : Le charme de la Normandie à 2 heures de Paris

Honfleur est une commune du Calvados (Normandie) peuplée de plus de 8 000 habitants située à 25 km du Havre, 60 km de Caen et à seulement 2 heures de Paris.

L’authenticité et le charme de ses rues pavées, ses façades à colombages, ses petites boutiques, ses hôtels de charme et ses restaurants typiques, mais aussi la diversité de ses monuments et la richesse de son patrimoine culturel et artistique font de Honfleur une ville de renommée internationale. Séjourner à Honfleur, c’est flâner au gré de ses ruelles, visiter ses musées, prendre part à un marché traditionnel ou bio, assister à un concert ou à une exposition dans les Greniers à sel ou s’installer, pour un moment de détente, sur la plage… De plus, la commune est classée quatre fleurs au concours des villes et villages fleuris, ce qui en fait l’un des endroit les plus romantiques et les plus visités de France.

L’immeuble à restaurer est idéalement situé à 50 m de la rue de la République qui donne accès directement au vieux bassin de Honfleur à moins de 300 m. Composé de deux bâtiments et d’une cour intérieure, l’immeuble bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville commerçant et du cœur historique de Honfleur.

Accès – Transports :

  • Par la route : Autoroute A13 / A29

  • Par le train : ligne SNCF Paris-Saint-Lazare / Trouville-Deauville puis correspondances
  • Aéroport : Deauville-Saint Gatien à 10 km
  • Liaisons maritimes vers l’Angleterre : liaison Caen – Ouistreham – Portsmouth, ou Le Havre – Portsmouth

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