Rue de l’Escale à La Rochelle,
Programme Malraux

Ville : La Rochelle
Date de livraison :4T 2018
Typologie : Du Studio au T3
Hors niches fiscales : Oui
Quote part travaux : 54%
Prix global :De 76 000 € à 214 000 €

Fiscalité : Loi Malraux

Programme immobilier composé d’appartements éligible au dispositif fiscal de La LOI MALRAUX faisant bénéficier à l’investisseur d’une réduction d’impôt allant de 22% ou 30% selon le secteur géographique de l’immeuble.
La résidence est éligible à la réduction d’impôt :

  • 22 % du montant des dépenses pour un immeuble situé en zone de protection du patrimoine.
  • 30 % du montant des dépenses pour un immeuble situé dans un secteur sauvegardé.

Investissement réalisé en 2013 :

Absence de modification des taux de réduction d’impôt
Sortie du plafonnement global des niches fiscales du régime « Malraux » à compter de 2013 :

Investissement réalisé en 2013 et dont le permis a été déposé avant le 1er janvier 2013 : le plafonnement global de 18000€ + 4% s’appliquera pour toute la durée de l’opération.
Investissement réalisé en 2013 et dont le PC a été déposé après le 1er janvier 2013, aucun plafonnement global ne s’appliquera.

Pour en Savoir plus sur La Loi Malraux : Cliquez Ici

Situation du programme:

Le 13 rue de l’Escale s’inscrit dans un quartier résidentiel, prisé et privilégié de La Rochelle. Située dans le quartier Saint-Barthélémy, à quelques mètres à peine du Palais de Justice de La Rochelle, de l’Hôtel de la Bourse et de la Grosse Horloge (XIVe), la rue de l’Escale marie avec grâce, animation et calme.

Un projet exclusif en plein centre historique de La Rochelle, permettant de bénéficier des dispositions fiscales liées à la Loi Malraux.

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