A deux pas du Jardin des Plantes à Montpellier (34),
Appartements éligibles Loi Malraux, à vendre

Ville : Montpellier (34)
Date de livraison : 2020
Typologie : 14 appartements du T1 au T3
Hors niches fiscales : OUI
Quote part travaux : 55%
Prix global : De 170 000 € à 450 000 €

Fiscalité : Loi Malraux

Dans les Sites Patrimoniaux Remarquables, le dispositif Malraux 2017 donne droit à une réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Le plafond des travaux servant au calcul de la réduction est calculé par période pluriannuelle de 4 ans à hauteur de 400.000€.
Les travaux, qui doivent permettre la restauration complète de l’immeuble, sont suivis et contrôlés par l’Architecte des Bâtiments de France.

Situation du programme : Un emplacement de premier ordre, dans un environnement dégagé de tout vis-à-vis, à deux pas du Jardin des Plantes.

  • Coeur de ville – Secteur sauvegardé
  • A proximité du Jardin des Plantes
  • A 300 mètres de la rue Foch, principale artère commerçante du centre-ville
  • Tram au pied de l’immeuble
  • Établissements scolaires à moins de 150 mètres

Description :

L’immeuble a accueilli dès 1858, les bureaux de la Caisse d’Epargne dont le nom est inscrit sur le fronton de la porte principale, et fut un temps le siège de la Caisse d’Épargne
régionale.

Le projet prévoit la réhabilitation et l’aménagement de 14 appartements du T1 au T3 Superficies de 34 m² à 95 m².

Eléments remarquables du bâti :

Le bâtiment comporte des éléments patrimoniaux remarquables tant dans l’architecture et les matériaux de ses extérieurs, que dans les décors d’apparat de ses intérieurs.

• Ornements de façade en pierre
• Escalier magistral en pierre et garde-corps en fer forgé travaillé
• Verrière en surplomb de l’escalier
• Pièces avec décors peints
• Cheminées

Pour plus d’informations, cliquez ici

Contactez-nous

Coordonnées

Fixe ou Portable

Votre situation patrimoniale

(Salaires, Revenus d'activités libérales ou indépendantes, etc...)

SI oui, pour quel montant ?

Par an

Investissements immobiliers ( De Robien, Borloo, Perissol....) Crédits d'investissements immobiliers en cours ? Vos coordonnées

L'investissement

Merci de nous indiquer vos objectifs patrimoniaux correspondants à votre situation et votre patrimoine existant.

Merci de nous préciser si vous disposez déjà de placements financiers ou d'investissement immobilier.

Le financement

( sinon 0 )

Investissement retraite ?

Les données signalées ci-dessus sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande sur les programmes immobiliers qui vous intéressent.
Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, par le Cabinet CMC, et sont destinées également à nos promoteurs partenaires, aux seules fins de répondre à votre demande.
Ces informations ne font l’objet d’aucun transfert en dehors du territoire de l’UE. Vos données sont conservées pendant le seul délai nécessaire à l’exécution de votre demande et si vous y consentez ci-après, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale à concurrence d’un délai de 3 ans au terme duquel elles sont définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la règlementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposez à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en contactant notre Cabinet à l’adresse contact@cmc-conseils.fr en justifiant de votre identité. En cas de litige, vous disposez également du droit de saisir la CNIL.

S'il vous plaît patienter ...