Investissement en SCPI Deficit Foncier

Une SCPI Déficit Foncier, c’est quoi ?

Le porteur de parts trouvera son intérêt dans la déduction fiscale de tout ou partie du déficit foncier généré par les travaux déductibles conformément au droit commun du régime d’imposition des revenus fonciers.
L’imputation des déficits fonciers sur les revenus fonciers ou sur le revenu global n’est pas soumise au plafonnement des « niches fiscales » prévu à l’article 200-OA du Code général des impôts.
Le souscripteur pourra imputer le déficit foncier distribué par la SCPI sur ses propres revenus fonciers, l’excédent éventuel étant imputable sur son revenu global dans la limite de 10 700 euros conformément aux règles fiscales en vigueur à la date de la présente note d’information.

En savoir plus sur la SCPI Déficit Foncier

  • SCPI dite « fiscale »
  • Imputation déficit foncier sur revenus
  • Perception de loyers
  • Durée de placement : 15 ans
  • Immobilier ancien et de centre ville
  • Montant d’investissement bas
  • Pas de constitution de patrimoine
  • Pas de réduction d’impôt

SCPI
Déficit Foncier

Type : SCPI Fiscale Déficit Foncier
Lieu : Immeubles bâtis anciens à rénover en centre ville de métropoles françaises
Prix souscription : Minimum 10 parts ( 5000 €)
Durée de Placement immobilier : 16 ans
Prix de la part de souscription : 500 €
Nombre de part minimum : 10 parts

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