Investir en SCPI Malraux

Une SCPI Malraux, c’est quoi ?

La SCPI Malraux est une solution d’investissement immobilier permettant d’allier les avantages de la SCPI (ticket d’entrée peu élevé) et de la loi de défiscalisation Malraux. La SCPI Malraux est une SCPI dite « fiscale ».

L’investissement Malraux consiste en l’investissement dans des immeubles situés dans un secteur sauvegardé, ou dans un quartier ancien dégradé et dont la restauration aura été déclarée d’utilité publique ou prévue par un plan de sauvegarde et de mise ne valeur approuvée.

Pour pouvoir bénéficier de cette réduction d’impôt, le souscripteur doit conserver ses parts pendant une durée minimum de 9 ans. Au risque de perdre l’intégralité de son avantage fiscal. La période de détention peut être plus longue. En effet, elle ne prend effet qu’à compter de la mise en location du dernier immeuble acquis et restaurer par la SCPI. Soit une durée égale à 16 ans correspondant à la durée de vie de la société.

En savoir plus sur la SCPI Malraux

  • SCPI dite « fiscale »
  • Réduction d’Impôt de 22% à 30%
  • Durée de détention : 15 ans
  • Pas de constitution de patrimoine
  • Récupération de sa mise initiale
  • Montant d’investissement bas
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