Investir en EHPAD

Un EHPAD, c’est quoi ?

L’EHPAD désigne un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes. L’investissement en EHPAD se fait sous le régime fiscal et comptable du LMNP. Le statut de loueur en meublé non professionnel permet d’accéder, par la location de biens immobiliers meublés, à un dispositif fiscal particulier. Ce statut répond à de nombreux objectifs patrimoniaux tels que la perception de revenus complémentaires défiscalisés, la préparation à la retraite ou le placement immobilier à rentabilité élevée.
Cette acquisition aura pour objectif de louer meublé le bien et de tirer des revenus défiscalisés.
Cette activité, considérée comme de type commerciale, est ouverte à tout contribuable particulier français et permet d’amortir comptablement le bien immobilier permettant de neutraliser le résultat comptable et donc fiscal.

En savoir plus sur l’investissement en EHPAD

  • Immobilier meublé et géré
  • Achat Hors Taxe (Remboursement de TVA)
  • Garantie des loyers
  • Amortissement comptable du bien
  • Revenus défiscalisés
  • Déficit reportable
  • Placement retraite
  • Placement immobilier expatrié