Investir dans des murs de Bureaux transformés en habitation à Paris
L’investissement se fait sous deux formes
- L’achat de bureaux occupés et encaissement de loyers tout en procédant aux démarches administratives pour la transformation en logements
- Revalorisation de bureaux vacants en logement
Le promoteur s’obligera à acquérir des immeubles aux situations de qualité et où le marché de l’immobilier d’habitation est tendu.
Les avantages d’une telle opération :
- l’achat des bureaux est réalisée avec une décôte moyenne de 30%
- La revente des logements neufs transformés dégage une plus value.
- L’immobilier d’habitation étant en manque, le bien immobilier ne pourra que s’apprécier.
Caractéristiques de l’investissement :
- Montant minimum de souscription : 5.000 €
- Rentabilité moyenne : 6% / an
- Placement éligible au PEA et PEA-PME
Notre conseil : Idéal pour placer ses liquidités, trésorerie, diversification de son portefeuille ou arbitrage d’assurance-vie fonds Euros.
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