Pour placement de trésorerie

Acquisition d’usufruit de la meilleure SCPI de rendement à capital variable
de l’année 2013

Type : SCPI Rendement
Durée de Placement : De 3 à 15 ans
Prix de la part de souscription : 1040 €
Nombre de part minimum : 1 part
Rentabilité 2013 : 6.00%

Les objectifs

  • Placement de trésorerie temporaire
  • Pour les sociétés, Artisans, Professions libérales
  • sur une durée de 3 à 15 ans
  • Placement sécurisé
  • Effet de levier
  • Rendement optimisés de 5% à 7% et quasi-garanti

Idéal pour organiser la retraite et disposez de 3 à 15 ans de revenus immédiats en complément de la retraite et de vos revenus d’assurance-vie.

 

Exemple : Pour un usufruit acquis pour 5 ans, d’une valeur de 24, le rendement est calculé sur la base 100 :

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Thème d’investissement :

Investissez dans tous types d’actifs immobiliers en France et zone euro, via une SCPI, au travers d’une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.
Cette SCPI correspond aux critères à suivre en terme de placement immobilier afin de mutualiser les risques et optimiser la rentabilité :

– Répartition géographique multiples (Paris, province, UE)

– Répartition typologique (Santé, Bureaux, Commerces, Logistique…)

– Age des immeubles bas (60% des immeubles ont moins de 5 ans)

– Performances énergétiques et normes excellentes pour la majorité des immeubles

Une stratégie d’investissement dynamique :

  • Saisir les opportunités des différents cycles immobiliers
  • Adopter une stratégie d’investissement ouverte, opportuniste et ne subissant pas les bulles spéculatives sur certains marchés immobiliers
  • Privilégier le niveau des revenus locatifs potentiels
  • Optimiser la qualité de l’actif, du locataire et la durée du bail
  • Un taux d’occupation de 99,6%

L’investissement via une SCPI de rendement permet :

  • D’investir simplement sur différents actifs immobiliers difficiles d’accès en direct (bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parking, santé …)
  • Une mutualisation du risque locatif grâce à une diversification du patrimoine
  • La gestion et le property management assurés par Corum Asset Management

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